中建四局第五建筑工程新技术催生大效益

发布日期：2015-01-30来源：中建四局编辑：宋珍珍

[摘要]

　　广州珠江新城富力盈耀项目引进BIM技术施工纪实

　　随着富力盈耀项目主塔楼封顶、裙楼进入主体施工阶段，五公司广东分公司首个超高层项目(230.10米)，五公司目前最高项目已进入尾声。作为公司重点项目，局“科技示范工程”， 项目在建设之初就定下了“科技降本增效”的目标。为此，项目引进了十项新技术，特别是BIM技术的引进为项目提供了支持。 根据数据统计，仅在地下室施工阶段，BIM技术的使用就给该项目在管控成本方面节约了129017.4元。在后续持续的施工过程中，依靠牢靠的施工技术，专业的施工团队，规范的施工管理，项目实施进展有条不紊地向前推进。

　　一、内支撑检测技术掌控工期，节约成本 在项目建设之初，因预先判定项目工期紧张，施工难度较大，经项目部集中讨论研究决定：待整个主体结构施工至 0.000时，才统一拆除基坑内支撑。然而，要做到这一点需要提前精确定位出地下室结构与内支撑的碰撞冲突点，提前管理组织，确定施工方案，从而减少返工，确保工期。BIM技术的运用，成功解决了这一难题。 为精确定位出地下室结构与内支撑的碰撞冲突点，项目运用BIM碰撞检测及可视化技术对地下室结构与内支撑进行了碰撞检测，总共检测出72个碰撞点，其中7 个碰撞点可预留处理，33个碰撞点需机械拆除处理，32个碰撞点通过图纸优化可避免解决。通过提前的协调与组织，共节省工期10天，直接节约工程开支约 43.9万元。

　　二、“零堆场”技术避免材料浪费 富力盈耀项目施工场地极度狭窄，北面可提供材料堆放、加工与塔吊运输的施工场地占地面积仅为427.2m2，仅为项目总占地面积的5.72%。为解决施工场地不足所带来的不利影响，项目部通过综合利用BIM施工技术、构件工业化生产、专业的物流管理优势，总结出“零堆场”技术实施流程，同时提出了在施工现场实现部分专业工序不再设置材料堆场，不再对材料进行现场加工，不再需要二次转运的解决方案。

　　1、BIM施工技术提前深化构件 通过提前建立钢结构深化BIM模型，并在BIM模型中提取加工构件，获取相应构件的几何特性、主次零件规格尺寸、零件间相对位置等详细加工信息，从而保证了钢构件加工的精确，吊装的准确，安拆的灵活及安全性。 根据砌体工程施工方案明确的施工要点建立砌体BIM模型，并对每一面砌体墙进行排砖深化，获取砌体数量、混合砂浆方量、构造措施规格尺寸等详细信息，保证物流计划的精确。 由于工期紧张和现场可用施工场地的狭小，决定不设置模板堆场及加工区，在标准层结构施工阶段采用更适合BIM提前深化与场外集中加工的铝合金模板体系。

　　2、场外专业集中加工 这是一种在专业加工厂或加工基地，采用合理的工艺流程和专业的成套设备，以及工厂化数字生产管理系统，根据各专业深化图、施工方案提供的加工信息，将原材料加工成所需要的成品构件，并通过物流环节，按需分批配送到作业面直接安装的一种新型大工业的生产模式。 在场外集中加工，利用BIM深化技术以及工厂化生产制作提高了产品品质，降低了原材的浪费，确保了施工现场的简洁文明。通过有效控制分批加工与按需配送，免去了加工堆场，解决了专业工程占地难题，同时提高了设备生产效率，降低了现场的劳动强度，减少噪音，节能环保。

　　3、专业的物流管理 为了保证成品构件能够快速而高效地配送到作业面，以及尽可能维持最小的场地堆放量，结合目前物流计划管理模式与土建工程施工特点，编制基于物流管理理念的材料进场计划方案，保证材料能够准时分批配送到作业面，实现运输过程“零”堆场。 三、运用BIM挂牌检查技术，实现“BIM无纸化办公” 运用BIM挂牌检查技术，以实测实量为执行细则，明确规定项目部应按分户对所有实测区进行100%的实测实量并建立分户/分层实测档案。通过BIM挂牌技术，使实测实量的存档变得简单、透明、规范。 根据现场实测实量建立的分户资料调整模型，形成BIM分户模型，并及时进行BIM挂牌，方便可视化审阅与分户资料的管理。由分户模型进一步推出BIM隐蔽模型，通过建立“检验批”族库，并及时在隐蔽模型中挂牌，从而实现“BIM无纸化办公”。

　　四、引进5D虚拟建造技术，实现成本、工期的有效管控 在对BIM施工技术对项目成本、进度规划计算期间，利用iTWO 5D虚拟建造技术将三维模型与现场进度计划、成本计划相结合，并实时对进度成本与计划成本进行分析，实现对成本的动态管控、整体把控，实现工程建设期间，资金、工期、人员的整体部署。

　　五、运用方案模型深化技术，合理布局办公板房 由于项目工程场地极度狭小，加之后期C区基坑的开挖，现场并没有场地容纳项目部办公板房，从而不得不提前规划432.16m2办公区的布置方案。通过 BIM技术创建方案模型，项目筛选了两套比选方案：一、利用裙楼3层9米净空的宴会厅放置活动板房;二、利用裙楼3、4层二次结构进行办公区规划。通过所创建的方案模拟对比分析，得出了方案二比方案一节省成本约81.79%的结论。 通过创建钢结构深化组件，提前精确定位出钢结构与钢筋的碰撞冲突点，尽早明确穿孔方案，提前加工，从而减少现场的二次施工，确保工期。在对模型碰撞点检测时，共检测出440个碰撞点，其中52个碰撞点为纵筋与钢结构碰撞，50个碰撞点为箍筋与钢结构碰撞，338个碰撞点可通过现场微调箍筋进行处理。 根据铝模板工程共通的参数信息，创建相应逻辑关系的铝模板族文件，进而创建针对本工程的铝模板方案模型，为编制铝模板施工方案提供真实可靠的分析环境。同时提高专业能力，降低劳动强度，提高方案精细度，加强技术交底。

　　六、指定参数化查询技术促进信息管理 局BIM站采用Revit与Autodesk 360相结合的方式，通过对模型构件添加相应的成品维护保养参数、建筑的运营管理信息、设备管线的维护信息、结构的健康监测信息，方便后期运维信息的查询与管理。基于图形信息交互平台及面向对象的数据模拟体系，对文件的读写进行信息交换的接口创建，为显示和数据查询提供了一种新的技术方案。 随着科学技术的迅猛发展，传统的施工技术、施工工艺已不能满足当今建筑时代的需求，新的技术手段在建筑施工中体现出越来越体现出重要的地位。基于建筑构件为核心，以构件的几何特性、材料、工程量、进度及成本等属性信息为着眼点而形成的完整BIM信息施工技术，在建筑行业的作用日益突出。在富力盈耀项目的实施上，已经发现了BIM技术所带来的经济效益与社会效益。 如今，富力盈耀项目即将完工，新技术的应用，特别是BIM技术的引进不仅实现了项目的降本增效，使施工管理更加顺畅，同时，也为公司培养了人才，为今后真正实现施工管理的转型升级奠定了基础。

　　备注：1.富力盈耀项目荣获第二届中国工程建设BIM应用大赛一等奖。 2.BIM的英文全称是Building Information Modeling，中文翻译为建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。 BIM施工技术可以理解为建筑信息模型在建筑施工过程中的应用，比如说三维算量，施工模拟，放大样等。建立以BIM应用为载体的项目管理信息化，可以提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。

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