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保定加快推进住宅产业现代化发展

发布日期：2015-07-10来源：本站编辑：伏牛山

[摘要]

　　日前，市政府正式下发《关于加快推进保定市住宅产业现代化发展的实施意见》，通过加大对住宅产业现代化生产企业的扶持和市场推广力度等一系列有效措施，以加快推进我市住宅产业现代化发展，促进节能减排和产业结构调整，改善人居环境，实现绿色崛起。

　　我市为此成立保定市加快推进住宅产业现代化发展领导小组，在市住建局下设办公室，负责组织、协调和落实推进住宅产业现代化发展工作。根据统筹规划与分步实施相结合、政府扶持与政策激励相结合、全面推动与分类指导相结合的基本原则，我市将制定住宅产业现代化发展规划，并加快制订土地、财政、税收、金融等方面的激励政策，政府投资的公建项目和公租房项目要率先采用装配式建造方式。

　　《实施意见》提出了近期和中长期的发展目标，即到2015年底，完成争创省级住宅产业现代化综合试点城市工作，全市开工建设1至2个住宅产业现代化示范项目，全市住宅产业现代化开工面积达到40万平方米;到2020年，全市40%以上的新建项目采用住宅产业现代化方式建设。

　　根据意见要求，各县(市、区)、开发区要扶持或引进一批符合住宅产业现代化要求的设计、部品生产、建造施工和装备制造企业，有条件的要规划建设住宅产业现代化园区;大力发展和推广应用装配式混凝土结构、钢结构等符合住宅产业现代化的结构体系、建筑部品和成套技术，着力研究集保温、装饰、围护与防水一体的预制外墙等围护结构技术和一体化装修等部品体系;实行对预制构配件生产企业的市场准入管理。

　　我市对住宅产业现代化园区和基地建设，优先安排用地，并将预制构件和建筑部品重点产品纳入政府采购目录。自2016年1月1日起，政府投资的保障性住房及在商品房开发项目中配建的保障性住房，应采用住宅产业现代化方式建设且预制装配率应达到30%以上。

　　对主动申请采用住宅产业现代化建设方式，且预制装配率达到30%以上的商品住宅项目，国土管理部门优先保障用地;规划管理部门在办理规划审批时，按照住房城乡建设管理部门出具的意见，对确定不超过该栋住宅地上建筑面积的3%预制外墙部分面积不计入容积率;项目报批手续实行并联式审批及绿色通道办理，施工进度达到正负零时可提前办理《商品房预售许可证》;项目享受建筑节能专项资金扶持和减免配套费，优先返还预缴的新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金等。

　　住宅产业现代化是一个系统工程，需要政策作为支撑和保障。市政府出台的《实施意见》明确了我市住宅产业现代化的发展方向、目标任务、支持政策等，对推进我市住宅产业现代化发展具有里程碑意义。