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新版绿色建筑评价标准施行或掀市场洗牌

发布日期：2014-12-23来源：东方早报编辑：钟晓颜

[摘要]

　　从2015年1月1日起，新版《绿色建筑评价标准》将正式施行。据了解，新标准在旧标准基础上，更为精细、全面。其中包括，将标准适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑，扩展至各类民用建筑;将评价分为设计评价和运行评价;修改部分评价条文，并为所有评分项和加分项条文分配评价分值……

　　从“定性标准”到“量化标准”

　　针对旧标准的劣势，浙江杭萧钢构有限公司董事长单银木认为，仅仅依靠定性来评价是否符合绿色建筑标准，却没有度量标准，显然已经跟不上绿色建筑突飞猛进的发展潮流。

　　新版《绿色建筑评价标准》中新增设加分项，创新类绿色建筑项目将在评价中得到额外加分，这就从客观上鼓励了绿色建筑技术、管理的创新和提高，也给了绿色建筑设计工程师更大的想象空间和发挥空间。

　　绿色住宅将现两极分化

　　随着经济的快速发展，人们“回归自然”的健康意识也在逐年增强，对生活环境的追求也在不断提高。作为绿色建筑中由“浅绿”转型“深绿”的关键品类—绿色住宅的行业标杆也伴随着新型《绿色建筑评价标准》的出台更加精细化、可视化。

　　“也就是说，用于居住的绿色住宅将真正迎来严格、可量化的标准区分，这也是绿色建筑中最具市场应用前景的细分领域。”杭萧钢构董事长单银木表示，新版《绿色建筑评价标准》的施行，将在绿色住宅行业内掀起新一轮的市场洗牌：“由于新的标准更为清晰、明确，旧标准中模糊的空间不再存在。对于参与绿色建筑的相关产业来说，是否有‘真才实学’将更具判断尺度，这将加速行业洗牌，并促成行业两极分化。”