念好BT项目降本增效经

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念好BT项目降本增效经

—商丘市博物馆装饰工程成本管控纪实

发布日期：2014-10-23来源：本站编辑：靳明伟

[摘要]

　　编者按：商丘城市基础设施BT项目的投建，在拉动商丘经济发展的同时，对投建单位的项目管理水平，特别是成本管控和盈利能力提出了更高要求。商丘市博物馆项目作为中建七局在该地实施BT战略的开篇之作，其项目在装饰工程的降本增效方面进行了诸多探索，通过科学管理和降本增效创下产值1886万元，其中以降本增效形式创造的产值约占50%。现予报道和读者共飨。

　　2013年6月，一座布局外高内低，颇具归德古城韵味的大型建筑在豫东大地拔地而起，雄姿初现。这便是中建七局商丘市博物馆工程。

　　商丘市博物馆工程位于商丘市睢阳区华商大道与平原路交叉口附近，分为房屋建造和内外装饰两大部分。其中装饰总面积36778平方米，合同造价 3500万元，由中建七局建装公司负责。目前工程主体和外装部分已施工完毕，内装部分正在紧张有序中推进。近日，笔者有幸走进该项目施工现场，近距离感受。

　　在科学统筹中降低边际成本

　　作为工程局在商丘实施BT战略的开篇之作和地方政府重点打造的民生工程，商丘博物馆工程邀请了曾担任北京鸟巢设计的中方主管李兴刚执笔设计，对施工质量特别是装饰效果要求极高。

　　进入工地，笔者一行便被博物馆南立面的花岗岩外墙所吸引。只见墙面层层叠叠，错落有序，如湖面荡起的粼粼秋波。项目经理娄建建表示，这种叠压式石材幕墙正是整个外装工程的技术难点之一。设计师为体现商丘古建的元素，在外墙全部采用“鲁灰”花岗岩材料，使用错缝拼接的安装方式(叠压石材由4块石材组合而成且需现场组装)避免色差。由于工艺的复杂特殊，正常情况下一个熟练工一天最多铺贴10块。

　　时间即是成本。每延期一天，人工、水电等边际成本不仅会成倍递增，还可能影响整体进度。既然成品效果这个硬要求不能变，那么还有没有其他办法呢?对此，项目部多次召开会议集体攻关，寻找对策。经过研究，大家决定从施工方案、成本控制和材料管理打开突破口。

　　“那段时间娄经理常常是来得最早，走得最晚的一个。每周都会把生产、商务和材料人员召集在一起，组织‘两算’和‘三算’对比，分析不利因素，制定措施整改。”总工远楠楠回忆道。

　　最终，项目部通过按月分解收入目标;严格执行采购比询价制度;对钢材等原材料集中采购并严把进场关;组织工人加班现场组装即时安装;及时做好商务索赔取证;严格执行“三检”制度等措施，成功完成了外装施工的节点目标。特别是幕墙外架的“三检”工作，对完成满焊的钢骨架要先由班组长首检外，再由项目部施工员对每个焊缝进行全面复查，最后报监理工程师验收。只有过了这三关，才能进行防锈漆的涂刷，最大程度避免了返工现象，降低了人力和材料损耗，确保了工程质量。

　　在换位思考中实现二次经营

　　科学技术是第一生产力。但如何将科技转化创效，却是一个让许多管理者头疼的问题。本着“干一项工程，竖一块品牌，拓一方市场”的理念，商丘博物馆项目部在装饰施工中设身处地的为建设单位提合理化建议，不仅赢得了客户赞许，更创造了可观效益。

　　每当发现原设计方案还有可改进之处时，商丘博物馆项目部总会充分论证后与建设单位主动沟通，并提出优化方案。如屋面石材的铺设原为部分架空加部分湿铺，平整度很难保证，工序也很繁琐。若全部改为架空铺设，不仅质量稳定，还可将幕墙骨架铺设剩余的料头作为架空骨架底座进行二次利用，产生新效益。对此，他们实验论证后向建设单位及时通报，并获得认可。仅此一项，便创收20万元，节省材料成本2万余元。此外，还对上人玻璃砖屋面的施工工艺进行革新，通过预制玻璃砖模块(将玻璃砖和钢筋、水泥砂浆预制成板后直接放在屋面悬梁上)的新工艺，保证了整体效果，让材料的单价降低了一半。

　　尝到了技术革新带来的甜头，项目部激情满怀，又将视线移向了原材料的使用。他们发现，如果木板装饰的墙体要想达到预期设计效果，一般的板材很难实现。经过寻找，他们发现一种西班牙产的木挂板完全符合要求。通过多次沟通，建设单位最终同意了这个建议。总面积4000平方米的木挂板装饰工程，为项目部创造了400万元的单项产值，利润倍增。

　　“中建七局不愧是央企，不仅工程质量干得好，还处处为我们着想。这样的施工我们放心。”谈起商丘市博物馆工程，该市文化广电新闻出版局一负责人这样表示。

　　据不完全统计，截至目前，商丘博物馆装饰工程在项目部13名员工的努力下，通过科学管理和降本增效已创造产值1886万元。其中，以降本增效形式创造的产值约占50%。而这支队伍的平均年龄仅25岁。

　　未来，我们有理由相信，他们一定能为我们带来更大的惊喜……